Referenzen

 (Kleiner Auszug aus den bereits verkauften/vermieteten Immobilien)



3-Parteienhaus in TOP-Lage von Bonn-Oberkassel zum Kauf!


πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 123,76 m² (Wohnung im Ober- und

  Dachgeschoss)
πŸ”΅ Gewerbefläche ca. 173 m² im Erdgeschoss
πŸ”΅ Einbauküche
πŸ”΅ Baujahr ca. 1901 (ohne Gewähr)*
πŸ”΅ Verfügbar nach Absprache
πŸ”΅ 6 Zimmer
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ Keller, Garten, Terrasse
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel (53227)

Kaufpreis: -------------------
zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)


*Das Baujahr konnte nicht eindeutig ermittelt werden. Es wird um das 19. Jahrhundert vermutet.

Energieangaben:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2034
Endenergiebedarf: 357,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizung: 1997
Baujahr laut Energieausweis: 1901
Energieklasse: H

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage von Bonn-Oberkassel

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 60 m²

πŸ”΅ 2 Zimmer

πŸ”΅ Frei ab 01.08.2025
πŸ”΅ Garage
πŸ”΅ Baujahr ca. 1977
πŸ”΅ Hochparterre
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel
πŸ”΅ Kaltmiete: 760,00 Euro + 60,00 Euro Garage+200,-Euro Nebenkosten = Gesamtmiete 1020,- Euro

πŸ”΅ Keller, Balkon, modernisiert

πŸ”΅ Vinylboden, Fliesen


Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 19.02.2028

Endenergieverbrauch: 144,0 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Baujahr Heizung: 2022

Energieklasse: E


Einfamilienhaus in Bonn-Oberkassel zum Kauf

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 141 m²

πŸ”΅ Grundstück ca. 288 m²

πŸ”΅ Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
πŸ”΅ Garage aus 1998
πŸ”΅ Baujahr ca. 1909
πŸ”΅ Verfügbar ab sofort!
πŸ”΅ 6 Zimmer
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel (53227)

Kaufpreis: -------------- Euro

 zzgl. 2,70 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Energieangaben:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 03.02.2035

Endenergiebedarf: 310,6 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Ölheizung

Baujahr Heizung: 1991

Baujahr laut Energieausweis: 1909

Energieklasse: H

Vermietete 3-Zimmer Wohnung, ca. 84,45 m² Wohnfläche, inkl. PKW Garage in Oberkassel

ο»Ώ

πŸ”΅ Sehr zentrale Lage in Oberkassel

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 84,45 m²
πŸ”΅ Baujahr ca. 1977
πŸ”΅ Balkon
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ PKW-Garage
πŸ”΅ Keller

πŸ”΅ Seit 2015 vermietet

πŸ”΅ 1. Etage
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel (53227)


Kaufpreis: ------------------ Euro
zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 18.02.2028

Endenergieverbrauch: 117,2 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2022

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Energieklasse: D

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Bonn-Oberkassel mit großem Garten (546 m² ) zum Kauf


πŸ”΅ Einfamilienhaus in Top Lage!

πŸ”΅ Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

πŸ”΅ Wohnfläche ca. 169,62 m²

πŸ”΅ Grundstück ca. 546 m²

πŸ”΅ Baujahr ca. 1910* (ohne Gewähr)

πŸ”΅ Gasheizung aus 1989

πŸ”΅ Zimmeranzahl: 6

πŸ”΅ große Garage und Terrasse

πŸ”΅ Zustand: Modernisierungs-/Sanierungsbedürftig


Kaufpreis: ----------,- Euro

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.


*Aufgrund der fehlenden Bauunterlagen, konnte das exakte Baujahr nicht ermittelt werden.


Energieangaben:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 18.01.2034

Endenergiebedarf: 329,1 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 1989

Baujahr laut Energieausweis: 1910

Energieklasse: H


Moderne 4-Zimmer Wohnung, ca. 93 m² Wohnfläche, inkl. PKW-Garage, Einbauküche in Oberkassel


πŸ”΅ 4 Zimmer

πŸ”΅ Zentrale Lage in Oberkassel 

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 93 m²

πŸ”΅ Einbauküche inkl. E-Geräte
πŸ”΅ Baujahr ca. 1977
πŸ”΅ Balkon

πŸ”΅ Parkettboden, Fliesen

πŸ”΅ Badezimmer, Gäste-WC

πŸ”΅ Doppelverglaste Fenster
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ PKW-Garage
πŸ”΅ Keller 

πŸ”΅ Ab sofort verfügbar

πŸ”΅ 1. Etage
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel (53227)


Kaufpreis: --------------- Euro
zzgl. 2,975 Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 18.02.2028

Endenergieverbrauch: 124,4 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2022

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Energieklasse: D

Helle 3-Zimmer Maisonettewohnung, PKW-Stellplatz, Einbauküche, zentrale Lage in Ramersdorf

πŸ”΅ Gepflegter Zustand

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 83 m² (ca. 72 m² zzgl. 11 m² Spitzboden-   Sondernutzungsrecht)
πŸ”΅ Fußbodenheizung (außer Spitzboden)
πŸ”΅ Baujahr ca. 1973 (Haus), Wohnung (2001)
πŸ”΅ Spitzboden (Sondernutzungsrecht)
πŸ”΅ Zentralheizung aus 2022
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ Einbauküche
πŸ”΅ PKW-Stellplatz
πŸ”΅ Keller
πŸ”΅ Modernes Badezimmer
πŸ”΅ Doppelverglaste Fenster
πŸ”΅ Hausmeisterservice
πŸ”΅ Hausverwaltung
πŸ”΅ Ort: Bonn-Ramersdorf (53227)


Kaufpreis: ---------------- Euro
zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)
 
Energieangaben: 
Energieverbrauchsausweis 
Gültig bis: 14.01.2034
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung 
Baujahr Heizung: 2022
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieklasse: D

Charmante 2 Zimmer Erdgeschosswohnung, inkl. Terrasse, Balkon, PKW-Stellplatz

πŸ”΅ Gepflegter Zustand

πŸ”΅ Wohnfläche: ca. 72 m² (inkl. anteilig Balkon u. Terrasse)
πŸ”΅ Modernisiert in 2009
πŸ”΅ Baujahr ca. 1900* (ohne Gewähr, da keine Bauunterlagen   vorlagen)
πŸ”΅ Terrasse (Sondernutzungsrecht)
πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer
πŸ”΅ PKW-Stellplatz
πŸ”΅ Keller

πŸ”΅ Leerstehend
πŸ”΅ Modernes Badezimmer
πŸ”΅ Doppelverglaste Fenster
πŸ”΅ Hausmeisterservice
πŸ”΅ Hausverwaltung

πŸ”΅ Erbpacht ca. 81,60 € im Monat
πŸ”΅ Ort: Bonn-Lannesdorf (53177)


Kaufpreis: ------------------ Euro
zzgl. 2,8 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Energieangaben:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 17.07.2034

Endenergiebedarf: 183,9 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Ölheizung

Baujahr Heizung: 2008

Baujahr laut Energieausweis: 1900*

Energieklasse: F

Gepflegte und modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Heiderhof zum Kauf

πŸ”΅ 3 Zimmer Eigentumswohnung

πŸ”΅ Wohnfläche ca. 82 m²

πŸ”΅ Baujahr ca. 1966

πŸ”΅ Heizungsart: Fernwärme

πŸ”΅ Zimmeranzahl: 3

πŸ”΅ Etage: 3 von 3

πŸ”΅ Lichtdurchflutete Zimmer

πŸ”΅ Einbauküche inkl. E-Geräte

πŸ”΅ PKW Stellplatz

πŸ”΅ Doppelverglaste Fenster aus 2012

πŸ”΅ Fassade gedämmt

πŸ”΅ Badezimmer+Gäste-WC modernisiert

πŸ”΅ Hausgeld: 340,- Euro inkl. Heizung, Rücklagen etc.


Kaufpreis: ----------------

Käuferprovision: 2,975 % inkl. Mwst.

Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 18.12.2028

Endenergieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fernwärme

Baujahr Heizung: nicht zutreffend

Baujahr laut Energieausweis: 1966

Energieklasse: C

Moderne u. gepflegte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 41 m²), inkl. Einbauküche in Oberkassel zur Miete


πŸ”΅ 1-Zimmer-Wohnung
πŸ”΅ Ort: Bonn-Oberkassel
πŸ”΅ Gepflegter Zustand
πŸ”΅ Wohnfläche ca. 41 m²
πŸ”΅ PKW Stellplätze vor dem Haus
πŸ”΅ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
πŸ”΅ Bodenbelag: helle Fliesen

πŸ”΅ Keller
πŸ”΅ uvm.
 
πŸ”΅ Kaltmiete: 420,- Euro / Monat
πŸ”΅ Betriebskosten: 170,- Euro / Monat
πŸ”΅ Gesamtmiete: 590,- Euro / Monat
 
Energieangaben: 
Energieverbrauchsausweis 
Gültig bis: 10.08.2033
Endenergieverbrauch: 173,6 kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung 
Baujahr Heizung: 2012
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Energieklasse: F  ο»Ώ

Modernisiertes Fachwerkhaus, ca. 170 m² Wohnfläche, Einbauküche, Stellplatz, Terrasse


Einfamilienhaus (Fachwerkhaus)

7 Räume

Wohnfläche ca. 170 m²

Heizungsart: Ölheizung

Etagen: 2 zzgl. Spitzboden

Lichtdurchflutete Zimmer

Einbauküche inkl. E-Geräte

PKW Stellplatz

Badezimmer+Gäste-WC modernisiert


Kaltmiete: 1870,- Euro / Monat

Betriebskosten: 250,- Euro / Monat

Gesamtmiete: 2120,- Euro / Monat


Kaution: 2 Monatsmieten


Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz, somit besteht keine Energieausweis-Pflicht (siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG).

Befristet bis 31.12.2024! Modernisierte möblierte 3-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, PKW Stellplatz in Bonn-Oberkassel


3 Zimmer Wohnung

Befristung bis zum 31.12.2024

Wohnfläche ca. 86 m²

Baujahr ca. 1980

komplett möbliert

Heizungsart: Gaszentralheizung

Zimmeranzahl: 3

Etage: 0 von 3

Lichtdurchflutete Zimmer

Einbauküche inkl. Elektrogeräte

PKW Stellplatz

modernisiert

Miete pro Monat: 1370,- Euro (inkl. Betriebskosten)

Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 28.06.2029

Endenergiebedarf: 197,2 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 1996

Baujahr laut Energieausweis: 1980

Energieklasse: F

3-Zimmer Wohnung, Einbauküche, PKW Stellplatz, 90 m² Wohnfläche, 30 m² großer Balkon in Bonn-Muffendorf


3 Zimmer Wohnung

Ca. 90 m² Wohnfläche

Baujahr ca. 1969

Gepflegter Zustand

Fußbodenheizung

Zentralheizung aus 2023

Lichtdurchflutete Zimmer

Einbauküche

Einbauschrank im Schlafzimmer

Separater Abstellraum auf dem Flur

1x PKW-Stellplatz

Großer umlaufender Balkon ca. 30 m²ο»Ώ

Hausmeisterservice

Hausverwaltung


Kaufpreis: -----------------

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.


Energieausweis:

Energieverbrauchsweis

Gültig bis: 11.01.2029

Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 1991 (Austausch erfolgt in 2023)

Baujahr laut Energieausweis: 1969

Energieklasse: F


4-Zimmer Wohnung in Bonn-Oberkassel

4-Zimmer Wohnung

1 Obergeschoss

Ca. 93 m² Wohnfläche

Baujahr ca. 1977

Gepflegter Zustand

Zentralheizung aus 2022

Lichtdurchflutete Zimmer

Einbauküche

1x Einzelgarage

Doppelverglaste Fenster

Hausmeisterservice

Hausverwaltung


Kaufpreis: -------------------------- 

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.


Energieausweis:

Energieverbrauchsweis

Gültig bis: 28.02.2028

Endenergiebedarf: 107,3 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2022

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Energieklasse: D

Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bonn-Oberkassel

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung

Ca. 84,45 m² Wohnfläche

Baujahr ca. 1977

Zentralheizung aus 2022

Einbauküche

1x Einzelgarage

Balkon

Hausmeisterservice

Hausverwaltung


Kaufpreis: ---------------------

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.


Energieausweis:

Energieverbrauchsweis

Gültig bis: 18.02.2028

Endenergiebedarf: 117,2 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2022

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Energieklasse: D

Fachwerkhaus + Einliegerwohnung in Zülpich

Gesamtwohnfläche ca. 160 m²

Baujahr Fachwerk aus den 1930er Jahre, Anbau und Wohnung aus den 1940er Jahre (keine Bauunterlagen vorhanden-keine exakte Ermittlung möglich!)

Einliegerwohnung ca. 44m²

Grundstück ca. 665 m²

Heizung aus 2010

Kunstofffenster, Doppelverglasung aus 2010

Große Werkstatt ca. 45 m²


Kaufpreis: ------------------------ 

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.


Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 16.03.2033

Endenergiebedarf: 358,3 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2010

Baujahr laut Energieausweis: ca. 1930

Energieklasse: H

4 Zimmer Eigentumswohnung, ca. 92 m², Garage, in Bonn-Oberkassel

Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung

inkl. Einbauküche

Keller ca. 15 m²

Modernisiert

Einzelgarage

Abstellraum, Gäste-WC, Balkon


Kaufpreis: -------------------------------

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % Mwst.ο»Ώ

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis: 19.02.2028

Endenergiebedarf: 150,9 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr Heizung: 2022

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Energieklasse: Eο»Ώ

Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bonn-Tannenbusch

Wohnfläche ca. 56 m²

Baujahr ca. 1983

inkl. Garagen-Stellplatz

Garten und Terrasse

inkl. Einbauküche und Badmöbel

Bad+Dusche (ca. 2015 modernisiert)

Elektrische Rolläden

Neuer Bodenbelag (Laminat)

Heizkörper (2015)

Fenster (2013)


Kaufpreis: ------------------ Euro

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.


Energieausweis: 

Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2028
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Heizung: 2004
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieklasse: D

Schöne Doppelhaushälfte in Bickendorf (54636 Eifel Rheinland-Pfalz)

 

Wohnfläche ca. 141 m²

Baujahr ca. 1949

inkl. 1x Garage

Grundstücksfläche ca. 337 m²

7 Zimmer zzgl. 2x Küchen

Bad+Badewanne, Gäste WC

Rolläden


Kaufpreis: -------------Euro

Käuferprovision: 2,50 % inkl. 19 % Mwst.

 

Energieausweis: 

Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2033
Endenergiebedarf: 337,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr Heizung: 1992
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Energieklasse: H